Grecia vede cererea puternică pentru închirieri pe termen scurt în vară, în ciuda prețurilor crescând

Grecia se apropie de sezonul de vară cu o cerere mai puternică decât media pentru închirieri pe termen scurt și cel mai mare preț premium de sezon în Europa, conform unor noi date publicate de compania de analize AirDNA.

Raportul arată că rezervările pentru vară în Grecia sunt acum 9,3% mai mari decât anul trecut, depășind media europeană de creștere de 8,2%. Acest trend confirmă continuarea dinamismului piaței turistice din țară, chiar și cu prețurile crescând.

Cererea rezervată pentru perioada iunie-iulie a atins deja 3,9 milioane de nopti de locuri, cu iulie și august crescând cu 13,5% și 11,4% respectiv. Septembrie arată și ea o dinamică puternică, cu rezervările crescând cu 12,4% în comparație cu anul trecut, subliniind astfel extinderea sezonului turistic grec dincolo de picul tradițional de vară.

În același timp, Grecia a înregistrat cel mai mare premium de sezon printre principalele piațe europene de închirieri pe termen scurt, cu prețul mediu zilnic (ADR) ajungând la 174 de euro, comparativ cu 113 de euro pentru restul anului – o diferență de aproape 55%.

Croația și Portugalia urmează

Croația a ocupat locul doi cu un premium de sezon de 37,6%, urmată de Portugalia cu 36,5%. Aceste date subliniază poziția premium a piaței grecești, atât din punct de vedere al cererii, cât și al prețurilor.

Mykonos rămâne printre cele mai premium piațe de închirieri pe termen scurt din Europa în vară, cu AirDNA raportând unele dintre cele mai mari creșteri de preț de sezon din continent.

Cererea pentru aprilie se usucă

Până la un pronostic puternic pentru vară, datele AirDNA pentru aprilie arată o performanță mai slabă pentru închirieri pe termen scurt în Grecia în comparație cu anul trecut. Cererea pentru aprilie a scăzut cu 7% în comparație cu anul trecut, în timp ce ocupația a scăzut la 54,8%. Cu toate acestea, Grecia s-a desprins de trendurile europene de ofertă, cu lista de oferte disponibile scăzând cu 3,6% în comparație cu aprilie 2025.

Oferta mai restricționată a sprijinit creșterea prețurilor, chiar și cu ocupația mai slabă. Prețul mediu zilnic (ADR) a crescut cu 7,8% până la 107,1 de euro, în timp ce revinutul pe loc disponibil (RevPAR) a crescut cu 2,1% până la 58,7 de euro.

Prin Europa, oferta continuă să crească mai repede decât cererea. Lista de oferte disponibile a crescut cu 3,6% în comparație cu anul trecut, ajungând la 3,71 milioane, în timp ce noptile rezervate au scăzut cu 5,7% la 33,5 milioane. Ocupația medie pe continent a scăzut la 55,3%.

Grecia a înregistrat o creștere de 7,8% în prețul mediu zilnic și o creștere de 9,4% în prețul de închiriere repetată pentru aprilie, chiar și cu ocupația mai slabă, conform AirDNA.

Grecia depășește rivalele sudice europene

AirDNA spune că cererea în Europa rămâne rezilientă în general, chiar și în prezența incertitudinii geopolitice și a costurilor crescânde ale călătoriilor. Cererea totală pentru vară în Europa din cele 20 piațe principale de închirieri pe termen scurt a crescut cu 7,8% în comparație cu anul trecut. Printre destinații mediteraneane, Grecia a continuat să depășească rivalele sudice europene.